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Pôle d'activités Carré Ouest : Locaux Commerciaux et Bureaux neufs divisibles à Hyères à vendre ou à louer
Un pôle d’activités stratégique à Hyères Ouest
À l’entrée de la ville de Hyères, idéalement situé au croisement de la route de Toulon, de l’autoroute A570 et de la voie urbaine principale, Carré Ouest bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un accès direct depuis les grands axes de circulation. Cette localisation stratégique place ce pôle d’activités au cœur d’une zone de chalandise dense et dynamique, à seulement 150 mètres de la sortie d’autoroute, 5 km de la gare TGV, 10 km de l’aéroport et à proximité immédiate des commerces et des services.
Un programme mixte pensé pour la performance et le confort
Le projet s’étend sur plus de 3 000 m² et combine astucieusement commerces en rez-de-chaussée et bureaux en étage. En détail, 700 m² de surfaces commerciales sont proposés en pied d’immeuble, assurant une excellente visibilité, tandis que 2 300 m² de bureaux lumineux se déploient sur trois niveaux, avec de larges terrasses privatives en R+1. Les espaces sont modulables à partir de 40 m² jusqu’à 700 m², disponibles à la vente ou à la location, pour répondre aux besoins variés des professionnels, des entreprises et des professions libérales.
Des prestations de standing dans un bâtiment à haute performance énergétique
Carré Ouest allie design contemporain et prestations haut de gamme : hall d’accueil décoré et sécurisé, ascenseur rapide, vitrages toute hauteur, carrelage 90x90, menuiseries aluminium noir double vitrage, ainsi que des terrasses en rez-de-chaussée et à l’étage. L’ensemble du bâtiment a été conçu dans une démarche écoresponsable conforme à la norme RE2020 : 400 m² de panneaux photovoltaïques et isolation renforcée garantissent une très faible consommation énergétique.
Un confort d’usage optimal pour vos équipes et vos clients
Le site propose plus de 110 places de stationnement, en extérieur et en sous-sol, avec accès sécurisé et facilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Les bureaux et commerces sont entièrement accessibles, climatisés et personnalisables selon les besoins spécifiques de chaque activité. Grâce à la fibre optique, à une architecture élégante et à un aménagement paysager soigné, Carré Ouest offre un environnement de travail qualitatif et performant.
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